Niezależne doradztwo i selekcja wykończeń wnętrz.

Blisko dwie dekady na budowach. Łączę Inwestorów z wyselekcjonowanymi firmami wykończeniowymi, ekipami i stolarzami. Analizuję budżet, weryfikuję wykonalność i dobieram wykonawców bez podnoszenia ceny Twojej inwestycji.

*Dla Inwestora usługa selekcji i doboru partnera jest w 100% bezpłatna. Wynagradzają mnie Partnerzy ze swoich budżetów marketingowych, na podstawie jednakowych umów.

Wykończenie wnętrza nie wybacza braku wiedzy technicznej.

Większość budżetów wykończeniowych przekracza założenia o 20-40% nie z powodu drogich materiałów, ale z braku weryfikacji kosztorysów i złego doboru wykonawców.

Inwestorzy spędzają dziesiątki godzin na spotkaniach z przypadkowymi ekipami, próbując rozkodować niespójne wyceny, w których brakuje kluczowych pozycji wykonawczych.

Nie musisz uczyć się budownictwa na własnej inwestycji.

Jak eliminuję ryzyko i przepalanie budżetu na starcie?

Dwa modele wsparcia Inwestora.

Filar 1

Niezależny Dobór Partnera

Precyzyjne dopasowanie wykonawcy. 0 zł dla Inwestora. Analizuję Twoje oczekiwania, budżet oraz planowany termin odbioru mieszkania lub domu. Na podstawie tych danych wybieram z mojej sieci 1-2 Partnerów, którzy najlepiej pasują do specyfiki projektu.

Jak przebiega przekazanie i obsługa?

  1. 1

    Firmy wykończeniowe pod klucz: Spotkanie Inwestora w ich showroomie, omówienie wzorników i kosztorysu przy kawie.

  2. 2

    Niezależne ekipy i stolarze: Wizja lokalna, inwentaryzacja i pomiar z natury bezpośrednio na Twojej budowie.

  3. 3

    Pracownie architektoniczne: Weryfikacja założeń projektowych od czystej karty.

  4. 4

    Salony wyposażenia: Dedykowane rabaty sieciowe i bezpośredni zakup materiałów.

Cena dla Inwestora0 zł

Filar 2

Osobisty Koordynator Remontu

Mobilny nadzór i kontrola procesu. Usługa płatna ryczałtem. Dla Inwestorów, którzy nie mają czasu na codzienne doglądanie budowy i rozmowy z podwykonawcami. Przejmuję operacyjną kontrolę nad przebiegiem prac.

Zakres koordynacji

  • Cotygodniowe raporty wideo i fotograficzne z postępu robót.

  • Weryfikacja zgodności prac z dokumentacją projektową i sztuką budowlaną.

  • Kontrola harmonogramu oraz odbiory kluczowych etapów zanikających.

InwestycjaDedykowany ryczałt uzależniony od metrażu i zakresu robót.

Zapytaj o koordynację

Zero konfliktu interesów. Stałe zasady dla każdego partnera.

Pytanie, które zadaje sobie każdy świadomy Inwestor:

„Dlaczego Twoja usługa selekcji jest dla mnie bezpłatna?”

Odpowiedź jest prosta i transparentna. Wynagradzają mnie wykonawcy, stolarze i salony z własnych budżetów marketingowych. Oszczędzam im czas i pieniądze wydawane na pozyskanie klienta: dostarczam im przefiltrowanego Inwestora z gotowym budżetem i określonym terminem.

Zasada Jednolitej Prowizji

Aby zachować 100% obiektywizmu, stosuję sztywną regułę: każdy Partner w mojej sieci posiada identyczną umowę i płaci mi dokładnie taką samą stawkę prowizyjną.

Nie mam żadnego interesu finansowego w polecaniu konkretnej firmy. Rekomenduję wyłącznie tych ludzi, którzy najlepiej pasują do Twojego budżetu, zakresu prac i wyznaczonego czasu.

Gwarancja bezpieczeństwa cenowego

Każdy Partner gwarantuje w umowie, że wartość Twojego kosztorysu nie rośnie o kwotę mojej prowizji. Otrzymujesz dokładnie taką samą cenę, jak przy bezpośrednim wejściu z ulicy, zyskujesz jednak weryfikację i wsparcie eksperta z blisko 20-letnim stażem.

Łukasz Zembold, niezależny doradca i selekcjoner wykończeń wnętrz

Blisko dwie dekady na budo­wach.

Łukasz Zembold, niezależny doradca i selekcjoner wykończeń wnętrz

Praktyczna wiedza wykonawcza zamiast teorii z katalogów.

Nie jestem teoretykiem z biura projektowego ani pośrednikiem z przypadku. Przez blisko 20 lat przeszedłem pełną ścieżkę wykonawczą i zarządczą w branży wykończeniowej: od bezpośredniego nadzoru nad robotami budowlanymi, przez zarządzanie złożonymi projektami pod klucz, po współpracę z inwestorami indywidualnymi i salonami wyposażenia.

Wiem, gdzie na budowie pojawiają się ukryte dopłaty. Wiem, jak weryfikować rzetelność stolarni i jak odróżnić deklaracje wykonawcy od jego realnych mocy przerobowych.

Moją rolą jest skrócenie Twojej drogi do wykończonego wnętrza. Eliminuję chaos, sprawdzam założenia i dołączam do Twojego projektu ludzi, za których gwarantuję dotychczasowym dorobkiem.

Dołącz do wyselekcjo­nowanej sieci Partnerów ZEMBOLD.

Szanuję czas fachowców, stolarzy i pracowni architektonicznych. Nie wysyłam zapytaniowych „masówek” ani nie proszę o darmowe wyceny dla niekwalifikowanych zapytań.

Dostarczam wyłącznie przefiltrowanych Inwestorów z określonym metrażem, zweryfikowanym budżetem i konkretnym terminem rozpoczęcia robót.

Zgłoś swoją firmę do mojej sieci

Najczęściej zadawane pytania.

  • Tak. Dla Inwestora usługa selekcji i doboru partnera wynosi 0 zł. Wynagrodzenie wypłaca mi wykonawca ze swojego budżetu marketingowego po sfinalizowaniu umowy.

  • Jest to wykluczone umownie. Każdy Partner w mojej sieci podpisuje umowę gwarantującą, że kosztorys dla Inwestora nie zawiera narzutu prowizyjnego. Otrzymujesz rynkową cenę bezpośrednią.

  • Dobór Partnera (0 zł) kończy się w momencie przeanalizowania Twoich potrzeb i połączenia Cię z odpowiednim wykonawcą lub showroomem. Osobisty Koordynator to płatna usługa premium, w której przejmuję fizyczny nadzór nad budową, prowadzę kontrolę harmonogramu, odbiory robót i raportowanie wideo.

  • Spotkanie odbywa się stacjonarnie (na Twojej inwestycji lub w dogodnym dla Ciebie miejscu) lub online. Podczas rozmowy analizujemy rzut nieruchomości, zakładany budżet oraz planowany termin oddania kluczy.

Krok 1 / 5

Dopasuj wykonawcę i zarezerwuj spotkanie (0 zł)

Jaka jest rola Twojej inwestycji?